抵当権順位が不問な不動産担保ローンなら住宅ローン返済中の不動産も担保に出来る

不動産担保ローンは住宅やマンションなどの不動産を担保としてお金を借りるローンです。担保とする不動産の価値に見合ったお金を低い金利で借りることが出来るので、まとまったお金が必要な時に利用されています。

ところで、住宅やマンションの購入に住宅ローンを使っている場合にこのローンが使えるかという質問を良く見かけます。

結論から言えば、住宅やマンションの担保能力に余力があれば不動産担保ローンの担保として利用できます。ただし、お金を貸す金融機関によっては担保の抵当権順位が一番でないと審査が通らないことがあります。抵当権順位とは返済が出来なくなったときに担保を売却して貸したお金を回収する順番のことです。ローンの申込前に抵当権順位を不問にしているかどうか確認する必要があります。